Mapa do celów projektowych jest jednym z podstawowych opracowań geodezyjnych potrzebnych przy planowaniu i realizacji inwestycji budowlanych. Sporządza się ją na podstawie aktualnych danych geodezyjnych oraz pomiarów terenowych. W zależności od rodzaju planowanej inwestycji mapa może obejmować niewielki obszar działki lub znacznie większy teren.
Jeżeli planujesz budowę domu, wykonanie przyłącza, budowę obiektu usługowego, hali, biurowca czy sieci uzbrojenia terenu, jednym z pierwszych kroków będzie zazwyczaj kontakt z geodetą w celu wykonania odpowiedniej mapy do celów projektowych.
Czym jest mapa do celów projektowych?
Mapa do celów projektowych to opracowanie geodezyjne przygotowywane na potrzeby wykonania projektu budowlanego. Powstaje na podstawie istniejących materiałów geodezyjnych dostępnych w ośrodkach geodezyjnych (np. Urząd Miasta Krakowa czy Starostwo Powiatowe w Wieliczce) oraz pomiarów wykonanych bezpośrednio w terenie przez geodetę.
Za wykonanie mapy odpowiada geodeta posiadający odpowiednie uprawnienia zawodowe. Geodeta analizuje dostępne materiały, wykonuje pomiary terenowe, a następnie opracowuje ich wyniki w specjalistycznych programach geodezyjnych i graficznych.
Ważne jest, aby mapa przedstawiała możliwie aktualny stan zagospodarowania terenu, rzędne wysokościowe czy projektowane sieci uzbrojenia terenu Dlatego samo wykorzystanie istniejącej mapy znajdującej się w zasobie geodezyjnym nie zawsze jest wystarczające. Konieczne jest sprawdzenie i pomiar elementów znajdujących się obecnie w terenie. Warto zwrócić uwagę, że w przeszłości zasób geodezyjny nie był prowadzony cyfrowo i część danych pochodzi z wektoryzacji zeskanowanych starych map geodezyjnych.
Co podlega pomiarowi i aktualizacji?
Zakres pomiaru zależy przede wszystkim od rodzaju inwestycji oraz sytuacji występującej na danym terenie.
Podczas wykonywania mapy do celów projektowych geodeta może pomierzyć i zaktualizować między innymi:
Zakres pomiaru nie jest więc zawsze taki sam. Innego opracowania będzie wymagała niewielka inwestycja związana z wykonaniem przyłącza kanalizacyjnego, a innego projekt dużego budynku lub gazociągu wysokoprężnego.
Jak wygląda wykonanie mapy do celów projektowych?
Wykonanie mapy do celów projektowych rozpoczyna się od zebrania i analizy materiałów geodezyjnych dotyczących danego terenu. Następnie geodeta wykonuje pomiar sytuacyjny i wysokościowy w terenie.
Do wykonywania pomiarów wykorzystywane są nowoczesne instrumenty geodezyjne, między innymi tachimetry elektroniczne oraz odbiorniki GNSS/GPS. Dzięki nim możliwe jest dokładne określenie położenia oraz wysokości mierzonych elementów.
Po zakończeniu pomiarów dane są opracowywane w specjalistycznych programach geodezyjnych i graficznych. Wyniki pomiaru zostają połączone z odpowiednimi materiałami z państwowego zasobu geodezyjnego, a następnie powstaje mapa obejmująca teren objęty opracowaniem.
Tak przygotowana dokumentacja jest przekazywana do właściwego organu administracji geodezyjnej w celu przyjęcia opracowania do państwowego zasobu geodezyjnego.
W zależności od lokalizacji inwestycji dokumentacja może być składana między innymi w:
Po zakończeniu procedury mapa zostaje przygotowana w formie odpowiedniej do dalszego wykorzystania przez inwestora i projektanta.
W jakiej formie otrzymuje się mapę?
Gotowa mapa do celów projektowych może zostać przekazana inwestorowi w formie elektronicznej oraz – jeżeli jest to wymagane lub potrzebne – w tradycyjnej formie papierowej. Zanim mapa do celów projektowych zostanie przyjęta we właściwym ośrodku geodezyjnym, przesyłamy ją inwestorowi w wersji elektronicznej, tak aby architekt czy projekt mógł rozpocząć prace projektowe na otrzymanym przez geodetę podkładzie mapowym.
Forma przekazania opracowania może zależeć od wymagań projektanta, inwestora oraz sposobu prowadzenia dalszej procedury związanej z inwestycją.
Ile trwa wykonanie mapy do celów projektowych?
Standardowy czas wykonania mapy do celów projektowych wynosi do około miesiąca. Dokładny termin zależy jednak od zakresu opracowania, wielkości obszaru, rodzaju inwestycji oraz przebiegu procedury związanej z przyjęciem dokumentacji do państwowego zasobu geodezyjnego.
Prosta mapa przygotowywana na potrzeby niewielkiej inwestycji może wymagać znacznie mniejszego zakresu prac niż opracowanie dla dużego obiektu lub rozbudowanej sieci uzbrojenia terenu.
Dlatego warto zlecić wykonanie mapy odpowiednio wcześnie, najlepiej jeszcze na etapie przygotowywania inwestycji i przed rozpoczęciem prac projektowych.
Ile kosztuje mapa do celów projektowych?
Cena wykonania mapy do celów projektowych zależy od wielu czynników. Nie ma jednej stałej ceny, która będzie odpowiednia dla każdej inwestycji.
Na koszt wpływa przede wszystkim rodzaj planowanego zamierzenia budowlanego, wielkość opracowywanego obszaru oraz stopień skomplikowania istniejącego zagospodarowania i uzbrojenia terenu.
Przykładowo mapa wykonywana na potrzeby projektu przyłącza kanalizacyjnego będzie zazwyczaj prostszym i tańszym opracowaniem niż mapa potrzebna do zaprojektowania budynku jednorodzinnego.
Jeszcze większego zakresu prac może wymagać mapa pod projekt gazociągu wysokiego ciśnienia, rozbudowanej sieci uzbrojenia terenu czy dużego obiektu kubaturowego, takiego jak biurowiec, hotel lub hala.
Dlatego przed przygotowaniem oferty geodeta powinien znać podstawowe informacje dotyczące planowanej inwestycji oraz jej lokalizacji. Pozwala to określić zakres pomiaru i przygotować indywidualną wycenę.
Mapa do celów projektowych – Kraków, Wieliczka i okolice
Jeżeli szukasz geodety do wykonania mapy do celów projektowych w Krakowie, Wieliczce lub okolicznych miejscowościach, warto wybrać osobę posiadającą odpowiednie uprawnienia oraz doświadczenie w wykonywaniu tego rodzaju opracowań.
Geodeta powinien nie tylko wykonać pomiar w terenie, ale również prawidłowo opracować jego wyniki, zweryfikować dostępne materiały oraz przeprowadzić niezbędną procedurę związaną z przekazaniem dokumentacji do właściwego ośrodka dokumentacji geodezyjnej.
W Geodezji GPM wykonujemy mapy do celów projektowych dla różnego rodzaju inwestycji – od niewielkich przyłączy i budynków jednorodzinnych po większe obiekty oraz sieci uzbrojenia terenu.
Obsługujemy inwestycje na terenie Krakowa, Wieliczki oraz okolicznych powiatów.
Potrzebujesz mapy do celów projektowych?
Jeżeli przygotowujesz się do budowy domu, wykonania przyłącza lub realizacji większej inwestycji, skontaktuj się z geodetą jeszcze przed rozpoczęciem projektowania.
Po przekazaniu podstawowych informacji dotyczących lokalizacji i rodzaju inwestycji możemy określić zakres niezbędnych prac oraz przygotować wycenę wykonania mapy do celów projektowych.
Geodezja GPM – geodeta Kraków i Wieliczka.
Skontaktuj się z nami, aby ustalić zakres prac i termin wykonania Twojej mapy do celów projektowych, także przez formularz kontaktowy.